ABOUT
投資マンションとは
安定した収益と資産形成を叶える、
投資マンションの魅力
投資マンションとは、不動産を活用して安定的な家賃収入を得たり、
将来的な資産価値の上昇を目指すことを目的としたマンション投資のことです。
近年、株式や投資信託に比べて相対的にリスクが低く、長期的な資産運用に適した手段として注目されています
- 主な特徴 -
- 安定した家賃収入：入居者から得られる賃料収入が定期的なキャッシュフローを生み出します。
- 資産価値の維持・向上：不動産市場の動向やリノベーションにより、資産価値を高めることも可能です。
- 相続対策にも有効：投資マンションは相続税対策としても利用されています。
OUR SERVICE
私たちができること
投資マンションのプロフェッショナルが
提供するトータルサポート
当社では、投資マンションに特化した専門性を活かし、
初めての方から経験豊富な投資家の方まで、幅広くサポートいたします。
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01物件選定サポート
不動産市場の動向を分析し、お客様のニーズや投資目標に最適な物件をご提案します。初めての方にもリスクや収益性を丁寧に説明し、安心して投資をスタートいただけます。
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02購入手続きのサポート
購入契約やローン手続きなど、複雑な手続きをわかりやすくサポートします。法律や税金に関する相談も専門家と連携して対応します。
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03運用サポート
賃貸管理や空室対策を含む運用プランを提案します。 入居者募集や家賃の管理など、煩雑な業務を代行します。
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04売却・出口戦略の提案
資産価値を最大化するためのタイミングや戦略をアドバイス。 市場調査を基にした適正価格での売却を支援します。
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05アフターフォロー
長期にわたる資産運用の相談や、状況に応じた再投資の提案など、継続的にサポートします。
私たちは、お客様一人ひとりの資産運用のパートナーとして、
最適な投資プランときめ細やかなサービスを提供いたします。
投資マンションを通じて、安定した収益と資産価値向上を実現し、未来への一歩を共に踏み出しましょう。
FLOW
マンション経営を始めるまでの流れ
お問い合わせ
まずは、お気軽にお問い合わせください。投資不動産に関する基本的なご質問や初期費用、将来の展望などどんなことでも大歓迎です。
アポイント・ヒアリング
ご都合の良い日時を選択いただき、訪問させて頂きます。オンラインや対面での対応が可能です。お客様の投資目的、資産状況、将来のプランなどを詳しくお伺いします。初めての方でも安心してお話しいただけるよう、丁寧にサポートいたします。
ご提案
ヒアリング内容を基に、お客様のニーズや目的に最適な投資マンションをご提案いたします。物件の収益シミュレーションやエリア特性、リスクなどもしっかりご説明します。
ご予約（お申込み）
購入を希望する物件の仮予約を行います。詳細な調査や契約準備を進める段階に入ります。
重要事項の説明を受ける
専門の宅地建物取引士が、物件に関する重要事項や契約内容について詳細にご説明します。
売買契約の締結
売買契約書にご署名・ご捺印いただきます。この段階で手付金のお支払いをいただきます。
ローン(金融機関)面談
提携金融機関との面談を設定し、ローン審査を進めます。必要書類や手続きについても、丁寧にサポートいたします。
ローン契約
ローン審査の承認がおりれば、購入物件のお引き渡し日時などの打合せで決定し、 正式にローンの契約をします。
最終金入金
売買契約に基づき、物件の残代金をお支払いいただきます。
登記
物件の所有権移転登記を行い、お客様が正式なマンションオーナーとなります。登記手続きは専門家が代行いたします。
オーナー経営スタート
物件の引き渡しが完了し、正式にオーナーとして運用を開始できます。当社の賃貸管理サービスを活用して、入居者募集や賃貸契約手続きを進めます。安定した家賃収入の確保をサポートいたします。
確定申告
年末には、収益に基づく確定申告が必要です。必要書類の準備や税務相談も当社がしっかりサポートします。